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Medellín überholt Bogotá: die teuerste Stadt Kolumbiens zum Mieten – Mieten bis zu 65 % höher seit der Pandemie
Daten der Zentralbank sehen Medellín vorne, die Lonja hält dagegen. Einig sind sich alle: Die Mieten steigen schneller als irgendwo sonst.
Nach Daten der Banco de la República auf Basis des DANE-Preisindex ist Medellín heute die teuerste Stadt Kolumbiens, um eine Wohnung zu mieten – drei Punkte vor Bogotá. Seit der Pandemie sind die Mieten um bis zu 65 % gestiegen.
Eine mittelgrosse Wohnung in mittleren Lagen kostet laut El Colombiano heute über 2,5 Millionen Pesos im Monat, eine kleine Wohnung in guter Lage rund 2 Millionen – vor 2020 bis zu einer Million weniger.
Die Lonja de Propiedad Raíz widerspricht: Nach ihren 9.300 Marktdaten liegen die Mieten in Bogotá (Stratum 4 bis 6) noch 19 % über Medellín – 2020 waren es aber noch 38 %. In Medellín stiegen die Mieten 2022 um 21 % und 2023 um 27 %.