Immobilien Lateinamerika · 13. November 2026 · La Nación

Punta del Este: Argentinier wollen keinen Meerblick mehr, sondern ein Haus im Privatquartier

Das Interesse von Argentiniern am Hausbau in geschlossenen Siedlungen bei Punta del Este stieg in fünf Jahren um 60 %. Maldonado hat 44 der 84 Privatquartiere Uruguays.

Punta del Este (Uruguay) ist nicht mehr nur Feriendestination: Immer mehr Käufer suchen ein Haus für das ganze Jahr. In den letzten zehn Jahren haben sich über 12.000 Argentinier in Uruguay niedergelassen, 50 % mehr als im Jahrzehnt davor – das Departement Maldonado gehört zu den Hauptzielen.

Was gefragt ist: Beim Makler Urdapilleta betreffen 60 % der Anfragen Wohnungen, 25 % Grundstücke und 15 % fertige Häuser. Laut einer vom Makler Pereyra zitierten Erhebung ist das Interesse von Argentiniern am Bau in geschlossenen Siedlungen in fünf Jahren um 60 % gestiegen.

Bauboom: Maldonado hat in der letzten Amtszeit Bauten mit 5,3 Mio. m² bewilligt, verbunden mit rund 12 Mrd. US$ privater Investitionen; allein 2025 waren es 1,3 Mio. m². Laut Uruguay XXI liegen 44 der 84 Privatquartiere des Landes in Maldonado.

Das gesuchte Haus: 200–300 m², drei oder vier Schlafzimmer, offene Küche und Arbeitsplatz, auf Grundstücken von 1.000–2.500 m² mit 24-Stunden-Sicherheit und Glasfaser. Bauen kostet laut der Maklerin Covello rund 1.700 US$ pro m².

Quelle (Spanisch)

Ni departamentos ni casas frente al mar: qué buscan los argentinos que miran propiedades en Punta del Este — La Nación