Nachrichten · Immobilien Lateinamerika

• Heute in der Welt · 13. November 2026 — Die USA verkaufen so wenige Häuser wie seit 2010 nicht mehr, Frankreich und Brasilien verteuern Hypotheken, Chile streicht die Mehrwertsteuer auf Neubauten,…
• Fest, variabel oder gemischt: die drei günstigsten Hypotheken im November in Spanien — Mit dem Euribor bei rund 2,9 % (vor einem Jahr 2,1 %) führen Ibercaja, Banca March und Sabadell den Hypothekenvergleich im November an.
• UVA-Kredite im November: Welche Banken in Argentinien am günstigsten sind — Neuquén bietet ab 3,5 % Jahreszins, Rosario 4,2 % fest, Banco Ciudad 6,5 %; die meisten Privatbanken liegen bei 7,5 %. Die erste Rate darf 25 % des…
• Punta del Este: Argentinier wollen keinen Meerblick mehr, sondern ein Haus im Privatquartier — Das Interesse von Argentiniern am Hausbau in geschlossenen Siedlungen bei Punta del Este stieg in fünf Jahren um 60 %. Maldonado hat 44 der 84…
• Für 72 Mio. US$ versteigert: die Villa mit 127 Zimmern, die «Der große Gatsby» inspirierte — Oheka Castle auf Long Island, die zweitgrößte Privatresidenz der USA, wurde am 27. Oktober versteigert; der neue Besitzer plant zusätzlich ein…
• Maserati baut eine Luxusinsel in Dubai – Wohnungen ab 408.000 US$, aber ohne Zufahrt für Autos — Maserati Island bekommt 849 Wohneinheiten auf der Insel «Spanien» der World Islands; die erste Etappe umfasst 232 Einheiten, Übergabe ab 2030. Erreichbar…
• Erste Wohnung, wenn der Partner schon eine besitzt? Wann es Spaniens zinsloses 50.000-€-Darlehen gibt — Die Ratgeberspalte von El País und Legálitas: Bei Gütertrennung und Kauf auf den eigenen Namen ja – beim gemeinsamen Kauf nein.
• Schweiz: Wohneigentum wird im Oktober günstiger angeboten – bleibt aber teurer als vor einem Jahr — Häuser −0,7 % und Wohnungen −0,1 % in einem Monat, aber +3,1 % bzw. +4,2 % in einem Jahr. Der m² kostet im Schnitt 8.040 Franken bei Häusern und rund 9.590…
• Deutschland: Luxusimmobilien in den Großstädten 7,6 % billiger — Luxuswohnungen in den sieben größten Städten werden 7,6 % günstiger angeboten als vor einem Jahr; München fällt auf 13.734 € pro m², Berlin auf 8.490 €…
• Deutschland: Wohnungspreise stagnieren im dritten Quartal — Der vdp-Index steigt bei Wohnimmobilien nur um 1,0 % in einem Jahr und sinkt gegenüber dem Vorquartal in allen sieben Großstädten; Neuvertragsmieten +3,5 %.
• ING verteuert seine Festhypothek erneut: Zins jetzt über 4 % — ING erhöht in Spanien wieder den Festzins: 4,15 % nominal und 4,88 % effektiv – selbst mit allen Rabatten.
• Ausländer kaufen in Spanien zum Wohnen, nicht nur als Anlage – Rekord in Katalonien — 17,6 % aller Wohnungskäufe in Katalonien gingen im zweiten Quartal 2026 an Ausländer – so viele wie nie. Sie zahlen rund 35 % mehr pro Quadratmeter.
• Cali zahlt Erdbebenopfern 50 Millionen Pesos für den Kauf einer neuen Wohnung — Die Stadt stellt 10 Milliarden Pesos aus dem Fonds «Cali Somos Todos» bereit: 200 Gutscheine zu je 50 Millionen Pesos (rund 15.200 US$) für Eigentümer,…
• Mick Jagger kaufte in Florida ein Haus für 1,98 Mio. US$ – und verkaufte es fast zum doppelten Preis — Der Sänger und Melanie Hamrick zahlten 2020 1,98 Mio. US$ für ein Haus im The Lake Club und verkauften es 2023 bar für 3,25 Mio. US$ – 64 % mehr.
• Mexiko: Neues Katastergesetz gibt jeder Immobilie eine eindeutige Nummer – die Gemeinden zahlen — Das am 23. Oktober veröffentlichte Gesetz vereinheitlicht Kataster und Grundbücher. Fitch erwartet langfristig mehr Grundsteuer, aber Kosten ohne gesicherte…
• Investoren meiden in Spanien bezahlbaren Wohnraum: «6 % Rendite reichen nicht mehr» — An der Immobilienmesse Simed in Málaga sind sich Bauträger und Behörden einig: Bürokratie, Fristen und Baukosten vertreiben das Kapital; 27 % eines…
• Banco de España büßt Sabadell mit 16,5 Mio. €, weil die Bank Hypotheken an Versicherungen koppelte — Die spanische Zentralbank hat Banc Sabadell mit 16,5 Mio. € gebüßt, weil sie Hypotheken nur mit Versicherungen vergab – das verbietet das…
• Welche Bank in Mexiko am wenigsten für eine Hypothek verlangt: Condusef vergleicht Raten und Kosten — Die Verbraucherbehörde Condusef verglich 20-jährige Kredite für eine Wohnung von 1,885 Mio. Pesos mit 742.000 Pesos Anzahlung.